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2019-05-05 15:58:29

新浪财经讯 4月30日消息,近日王石在微博上发布了一张与郁亮的合影。这是自2018年9月万科34周年庆以来,王石和郁亮少有的一次公开同框。

他们的身后是北京世园会四大核心主场馆之一的植物馆,别名“万花筒”,该馆由万科集团投资、建设并运营。

王石道,“为半年展期,造一座热带植物馆,够有胆魄和不惜工本的了,因为选择了特别的植物‘红树林’作为‘植物的智慧’主打主题的重点选项植物,植物馆的整体造型就是红树林的特有根系……开馆前夕同郁总一起探班。 ”

当游客从北京世园会的1号门进入后,可以远远望见这座以根系为外形,馆顶有三只长颈鹿木雕的植物馆。

它被万科称为致力于成为“具有全球竞争力的世界一流企业的实践”。

万科集团冰雪事业部副总经理、植物馆执行馆长陆慧介绍称,“万花筒”的建筑意向为“升起的地平线”,策展主题为“植物—不可思议的智慧”。

场馆总占地3.9公顷,建筑面积9660平米,是北京世园会中唯一的展览温室,引入红树林生态系统,还原热带雨林景观。

陆慧透露,“万花筒”建设耗时多年,总投资达3亿元。她同时告诉笔者,作为北京世园会内的场馆,“万花筒”是永久建筑,万科将会持续运营植物馆15年。

在场馆种植的1001种、20000余株珍贵植物中,万科选择了红树林作为主打植物,再现了红树林适应海潮涨落演化出的胎生、支柱根、泌盐等特征,展示红树林作为海岸卫士和地球之肺的生态功能。

万科将红树林展区定名为“逆境求生区”——“红树林是逆境求生中的典范。红树林生活在沿海地区,它们不但抵抗住了强风、海潮、盐分等恶劣环境,还为大量鱼类、贝类、虾蟹、海鸟等生物创造出生存的天堂,维系了一个庞大的生态网络。

红树林中的植物,根系非常发达,扎根于沿海滩涂之中,凡是有红树林的地方,堤岸就不会轻易冲垮,位于海岸前沿的红树林抵御了狂风的侵袭。”

如果说眼下就是房企集体面临的一次逆境,万科是否想成为这片盐碱地中的“红树林”?

进入地产“白银时代”,利润空间收窄,房企依靠规模取胜的发展模式无以为继,行业进入了偿债高峰期。头部企业纷纷“降速”扩容产业链,中小房企则在行业洗牌中自生自灭。

但行业的转折亦可能是机会。

近年来被多番热炒的地产“更名潮”,一度被认为是开发商在逃离地产,实质上并非如此。更名者多是拉长地产业链条,挖掘延伸业务的利润点,“改貌求生”;即便是跨界开展多元化,地产依然是其不可替代的“供血主脉”。

郁亮对此进行过剖析, “我们都觉得需要找到一个和房地产行业赚钱前景相当的行业,但经验告诉我们,我们没有可能找到这样的行业”。因而,万科不能脱离“基本盘”。

“在过去3年,万科正是因为收敛聚焦,才赢得今天的战略主动。收敛聚焦是有代价的,这个代价是在过去3年里,我们不再是行业销售老大,不是所谓的行业规模之王。过去3年,我们放弃了规模第一,换回今天的战略布局主动。”

在他口中,万科要“成为这个时代的总冠军”。

从年度销售金额来看,万科已经从地产头把交椅上让位了三年,与前者碧桂园仍有约千亿距离,后者恒大则是“虎视眈眈”的贴身追赶。

不过万科在毛利率、净负债率和存货周转率等核心指标的表现则优于行业平均。同时,万科近年来明显提高了拿地频率,数次位居行业拿地榜首。这些都一定程度印证了郁亮说的“收敛聚焦”。

“万花筒”打造的人工红树林,创下了北方温室的首例记录。若以这一生命力顽强的植物为喻,万科是否能如愿成为白银时代的“红树林”?( 新浪财经 王茜)

稿源:pk10直选哪里买  作者:Admin

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